Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Montanay - Proche du lycée Rosa Parks, de Notre Dame de Bellegarde et à 10mn à pied des commerces de Neuvile sur Saône et des bus et TER pour l'accès à la gare Part Dieu, gare de Vaise et Bellecour, maison rénovée de 183m2, entièrement de plain pied, sur un terrain de 780m2 avec piscine.
La maison se compose :
- d'une très belle pièce à vivre de 75m2 baignée de lumière, avec grande hauteur sous plafond, comprenant un espace salon avec son pôele à bois Jotul pour les soirées d'hiver, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte avec de nombreux rangements et un coin repas, en accès direct à la terrasse et au jardin.
- d'une chambre avec sa propre salle de douche
- de deux autres chambres avec placards, se partageant une salle de bain
- une suite parentale avec dressing et salle de douche
- un bureau / salle de jeux avec accès indépendant
- une buanderie
L'extérieur comprend deux espaces :
- un espace de stationnement au sein de la propriété pour trois voitures, un atelier et des annexes.
- un jardin avec une terrasse de 100m2 accessible depuis le salon et la cuisine, une piscine chauffée et sécurisée (volet roulant électrique)
La maison est très facile à vivre, à entretenir et bénéficie de prestations haut de gamme : entièrement climatisée, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants éléctrique, robot de tonte autonome, baie vitrée aluminium, poele à bois Jotul...
Très bon DPE : B / A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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