Exclusif
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
SAINT CYR AU MONT D'OR, belle adresse pour cette maison d'architecte de plain-pied des années 1970 sur un grand terrain piscinable de 3 300 m² orienté S/O. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/ salle à manger avec cheminée, un bureau de 16 m² ou chambre. Un grand couloir dessert 3 autres chambres dont une avec point d'eau. Une salle de douche et une salle de bains. un grand sous-sol complet au niveau -1, une 4 ème chambre avec salle d'eau et toilettes, une chaufferie, une cave à vins, un grand garage double voir triple.
Fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir, belle architecture, possibiité d'agrandissement d'envion 40 m2 (a valider avec urbanisme)
Honoraires charge acquéreurs 4.5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 450 € et 7 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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