Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Ecully - A 5mn à pied des bus pour métro Gorge de Loup, gares Perrache et Part Dieu et des Junior Direct pour collèges Sacré Coeur et Laurent Mourguet à Ecully et Saint Joseph à Tassin.
Maison familiale de 191m2 env. habitables et 259m2 env. au sol, sur belle parcelle de 1000m2 env. piscinable et exposée plein Sud. Cette maison d'architecte bien agencée, propose 6 chambres. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre et sa salle de douche avec accès indépendant (idéal pour location ou profession libérale), d'un salon-salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, cette pièce est en accès direct à la terrasse et au jardin, d'une grande véranda et d'une cuisine équipée fermée. L'étage se compose d'un palier (bureau ou salon TV), de 3 chambres, dont une est climatisée et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Enfin le dernier niveau propose 2 autres chambres, dont une climatisée, avec chacune leur salle de douche.
Une cave de 30m2, ainsi qu'une dépendance de 6m2 et un garage de 19m2, en accès direct à la maison, complètent le bien. Le jardin, agrémenté d'arbres fruiters, est clos et sans vis à vis. Son expsoition sud-ouest est déale pour l'installation d'une piscine.
La maison est très lumineuse et bénéficie de beaux volumes.
Honoraires charge acquéreur 3 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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