Exclusif
Sainte Foy lès Lyon (69110)
À découvrir sur la commune de SOURCIEUX LES MINES, cet appartement de 90m2 offrant un véritable esprit maison de village, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un très grand garage carrelé (43.5m2) permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une porte motorisée, ainsi que d'un espace buanderie.
À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une agréable terrasse. L'ensemble offre un espace de vie convivial.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'un dégagement avec une alcôve pouvant facilement être aménagée en coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le bien bénéficie également de combles aménageables (50m2), offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
Côté prestations, une partie importante du logement a été rénovée en 2016, notamment les huisseries, les sols et la cuisine. Une pompe à chaleur chaud/froid a été installée en 2023. La salle d'eau a quant à elle été entièrement refaite en 2024.
Côté emplacement, vous profiterez de la proximité de l'arrêt de bus 98, permettant notamment de rejoindre Marcy l'Etoile ainsi que Gorge de Loup. L'accès à l'A89 est également rapide.
Les charges de copropriété : 197€/trimestre
Tout à l'égout. Fibre.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Adeline THOINET, Jérémy PUPIER, Camille THIBAUD, Lionel BRESSAN et Cyndie MARCHAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne annonce copiée sur ce type.
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