Coup de coeur
Arnas (69400)
EXCLUSIVITE - Coeur Village: Au sein d’une bâtisse ancienne réhabilitée en 1991, en rez-de-jardin d’une copropriété confidentielle de 7 lots, un appartement en duplex de 160m² Carrez aux volumes généreux et à l’esprit maison. Un vaste hall introduit une élégante pièce de réception avec cheminée en pierre fonctionnelle, prolongée par une grande cuisine équipée ; l’ensemble s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse et un jardin paysager privatif d’environ 210 m². Au niveau principal, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et un dressing en mezzanine, une salle d’eau, une buanderie et des WC. À l’étage, une mezzanine accueille un vaste espace bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire. Une cave et un garage à vélos complètent ce bien rare, véritable résidence familiale contemporaine conjuguant caractère, volumes et art de vivre en extérieur. DPE D et D. Quote-part annuelle des charges: 2.480 Euros. Copropriété de 7 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .HCV. ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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