Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Située dans un environnement paisible et verdoyant à Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison familiale de 166 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 12 m², avec accès à la terrasse, complète cet espace de vie.
Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour une grande famille.
Le bien dispose également de prestations annexes appréciables : un grand garage avec atelier, une cave, une buanderie et un toilette supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 221 m², arboré et sans vis-à-vis, avec un abri de jardin pratique pour le stockage, ainsi qu’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Il est possible d'implanter une piscine.
Les + :
Environnement calme et résidentiel.
Proximité des transports en commun (TCL).
Accès rapide au métro B (Oullins Centre) vers Lyon Part-Dieu.
Proximité des établissements scolaires réputés (Assomption Bellevue, Les Chassagnes).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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