Coup de coeur
Lucenay (69480)
Civrieux d'Azergues, à environ 20kms au Nord-Ouest de Lyon Bellecour, dans secteur résidentiel du centre-bourg, à proximité des commerces, transports, écoles et d'un parc de jeux, agréable maison de 7 pièces en excellent état d'entretien, fonctionnelle et sans vis à vis, d'environ 185m² habitables + environ 55m² d'annexes, sur un terrain clos, plat et au calme de 850m² environ (possibilité +) avec piscine 10x5 en pvc armé. De plain-pied avec le jardin, les pièces de vie exposées sud et ouest, sont composées d'une cuisine équipée lumineuse avec espace repas, un séjour et une véranda, pour environ 70m². De plain-pied également, deux chambres dont une suite parents (dressing, salle de bains), une buanderie, deux garages. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux et un grenier complètent ce bien. Cette maison est de construction traditionnelle, de bonne facture, saine, avec des murs et une toiture bien isolées, des fenêtres en double vitrage, lui permettant ainsi de bénéficier d'un DPE en C. Le chauffage central est au gaz de ville par plancher chauffant et radiateurs extra-plats, plus une PAC réversible climatisation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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