Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
CHARBONNIERES LES BAINS, rare, au coeur du village, proche transports et commerces, très belle maison bourgeoise de 435 m2 habitables sur un terrain divisible de 3100 m2 avec vue dégagée et piscine orientée sud et ouest. Cette maison offre une belle architecture ancienne avec une splendide orangerie très lumineuse de 90 m2 donnant sur piscine et terrasse. La maison se compose comme suit : une entrée donnant sur un escalier de charme en pierres, une grande cuisine familiale équipée séparée, un salon et une salle à manger avec puits de lumière, au niveau inférieur une orangerie avec de grandes ouvertures et beaux volumes. A l'étage supérieur, une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes ainsi qu'un bureau (ou 2ème chambre) et une buanderie. Le 2ème étage abrite 2 grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un appartement indépendant d'environ 60 m2 avec 2 pièces et une salle de douche est accessible depuis l'orangerie offrant plusieurs possibilités d'aménagement, il dispose également d'une entrée privative depuis la rue. En annexes, une cave de 20 m2, chaufferie, cellier. 2 puits dans la propriété permettent d'arroser le jardin. Beaux volumes, fort potentiel pour cette propriété d'exception. Une parcelle constructible en contrebas du terrain de 1500 m2 est détachable. Contact Sophie BRAILLARD au 06 10 71 72 02, agent commercial (EI), AGENCE ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 810 € et 9 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
