Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)
CO-EXCLUSIVITE. Dans un cadre privilégié et confidentiel je vous invite à découvrir cette magnifique maison au calme et sans vis à vis. Sa surface est de 407 m² habitables, sur un terrain paysager de 3 539 m².
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un vaste espace de vie composé d' une cuisine dinatoire haut de gamme et d'un très grand salon d'où vous profiterez d'un magnifique panorama
Sur ce même niveau, d'un côté une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bains et de l'autre un espace invités avec deux chambres se partageant une salle d'eau. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. La majorité des pièces de ce niveau s'ouvrent sur une terrasse de 137 m², qui est orientée Sud-Ouest.
Le 1er étage se compose de 2 chambres aménagées en suites qui s'ouvrent sur un balcon commun permettant de profiter d'une très belle vue.
Le rez de jardin est actuellement conçu comme un espace de loisirs et de détente avec salle de télévision, salle de jeux, et une salle de sport avec sauna.
Côté jardin une piscine de 12 x 6 m chauffée et sécurisée et son pool house de 20 m² avec une cuisine d'été et d'une salle d'eau.
La propriété dispose également d'un très grand garage ainsi que de plusieurs places de parking.
A noter que la maison est équipée d'une climatisation réversible.
Contact : Monique Rochet, agent commercial (EI) au 06 32 66 52 25 Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 790 € et 3 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
