Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) Belle maison récente avec piscine, 4 chambres – Environnement campagne, au calme

Réf : LAVMA2140019252 870 000 €

Sur la communne de Saint-didier au Monts d'or, dans un environnement privilégié ,venez découvrir cette belle maison récente avec piscine, édifiée sur joli terrain plat et arboré de 1235 m2 .

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente construite en 2014 offre un cadre de vie paisible et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s’ouvre largement sur le jardin et la piscine, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée avec vestiaire et WC séparés

  • Spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, ouvrant sur le jardin et la piscine

  • Cuisine ouverte, moderne et équipée

  • Buanderie et cellier attenants

  • Chambre avec dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse

À l’étage :

  • Une chambre parentale avec dressing

  • Deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon commun

  • Grande salle de bains avec double vasque et baignoire

  • WC séparés

  • Accès à un grenier pour stockage

Extérieurs et annexes :

  • Terrain plat et arboré de 1 235 m², idéal pour les familles

  • Belle piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet de sécurité

  • Garage fermé pour voiture

  • Second garage pour vélos, motos ou matériel de jardinage

Confort & équipements :

  • Chauffage par pompe à chaleur au sol (RDC) et radiateurs à l’étage

  • Climatisation

  • Volets roulants électriques

  • Maison en excellent état, prête à emménager

Le bien fait partie d’une petite copropriété de 2 lots, sans charges ni gestion contraignante .

Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692.Honoraires charge vendeur

Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d’or et vallée de l’Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement .


TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 235 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Arboré
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2014
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 870 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 980 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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