Lyon (69006)
LYON 2. Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Presqu’île lyonnaise, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 169 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et climatisé, ce bien rare conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain : volumes généreux, luminosité remarquable, matériaux de qualité et atmosphère raffinée. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur caractère. Le vaste séjour baigné de lumière invite à la réception, tandis que la cuisine d’angle avec espace repas offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit propose une magnifique suite parentale avec salle d’eau, deux autres chambres, une grande salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Une cave et un local vélos complètent ce bien au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, sécurisé par double accès et gardienne. Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs d’adresses prestigieuses et de vie citadine élégante.Visite privée sur rendez-vous. Pas de procédure en cours. Copropriété: 91 lots. Charges annuelles: 5520€. Taxe foncière: 2440€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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