Lyon (69002)
Tassin la Demi-Lune limite Lyon 5ème Point du Jour.
En 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement T4 de 85 m2 comprenant : Hall avec placard - Toilettes - Cuisine meublée ouvrant sur un balcon à vivre - Séjour et salon 31 m2. Espace nuit : 2 chambres spacieuses - Buanderie - Salle de bains avec meuble vasque, baignoire et douche.
Cet appartement est évolutif selon vos besoins : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour tout en conservant une surface confortable de la pièce de vie, permettant ainsi que créer une 3ème chambre ou un bureau.
Belle luminosité grace à une triple exposition Est-Ouest et Nord. Menuiseries double vitrage. Appartement habitable en l'état, sans travaux.
Avec l'appartement : une cave et un parking privatif.
Copropriété familiale fermée et sécurisée, construite dans un écrin de verdure, à l'écart de toutes nuisances sonores.
Promixité du très renomé établisement scolaire Les Minimes et du quartier animé et commerçant du Point du Jour.
Loi Alur : 124 lots - Charges de copropriété 3500 euros/an comprenant entretien de copropriété, chauffage, eau chaude et eau froide. DPE : E /GES : E. Consommation annuelle entre 1840 et 2540 EURO/AN. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge du vendeur.
Pour tout renseignement et visite, contacter Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - Email. a.denizou@arlim.com - ARLIM IMMOBILIER T. 04 78 47 57 51
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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