Coup de coeur
Lyon (69006)
Nous vous invitons à découvrir en exclusivité notre dernière nouveauté sur la commune de Saint-Priest.
Au dernier étage d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur, situé dans une jolie copropriété sécurisée avec jardin, nous vous proposons ce superbe appartement T4 d'une surface de 77,8 m². Son exposition SUD vous permettra de profiter d'une luminosité maximale tout au long de la journée. Bien organisé, l'appartement dispose d'une pièce à vivre de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse de 37,6 m² bénéficiant d'une vue dégagée (vous pourrez même y voir fourvière).
Côté nuit, ce sont 3 chambres qui ont chacunes un accès sur une des deux terrasses proposées par l'appartement (celle de 37,6 m² et une seconde de 15,05 m²). L'espace nuit est complété par une salle de bain et un WC indépendant.
Le bâtiment étant d'une construction récente, l'appartement profite des normes constructives et de la performance énergétique associée. Le chauffage est collectif et au gaz, toutefois, des répartiteurs permettent de prendre en compte la consommation réelle de l'appartement.
D'un très bon standing, la résidence offre un cadre verdoyant à ses habitants avec de nombreuses allées arborées et fleuries. Des locaux à vélo sont disponibles pour les copropriétaires. Possibilité d'installer la climatisation dans les appartements.
Vous apprécierez également la proximité des commodités : bus, tram, écoles maternelles et élémentaires, hôtel de ville, ...
Un garage dans le sous-sol de la copropriété est inclus dans la vente de l'appartement.
Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 77 - Charges annuelles : 2194,40 euros.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Nicolas ZALKIN au 07.86.71.46.34, agent commercial EI, Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 750 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
