Exclusif

Tassin-la-Demi-Lune (69160) RARE COEUR TASSIN. T2 + jardin privatif

Réf : CRS02404289 245 000 €

RARE AU CENTRE DE TASSIN-LA-DEMI-LUNE. A QUELQUES METRES DE L'HORLOGE. Dans un petit immeuble ancien. Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, de 47,93m2 carrez au Ier étage sans ascenseur doté d'un jardin privatif de 84m2 environ au sein de la résidence. Vous serez séduits par ce T2 traversant et très lumineux emplit du charme de l'ancien.Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec parquet, cheminée, pierres apparentes et deux grands placards, d'une spacieuse chambre avec parquet, d'une cuisine fermée en partie aménagée avec coin repas et très jolie vue sur le jardin, d'une salle d'eau avec wc. Pour profiter d'un repas entre amis ou savourer vos légumes du jardin, un jardin privatif vous attend.Belle hauteur sous plafond, beaux volumes des pièces. Une cave et un placard sur le palier complètent ce bien. Proche de toutes les commodités. Libre le 01.09.2024. 8 lots principaux. Quote part de charges annuelles 695 euros.Pas de procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 900 et 1250 euros.Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 06.15.13.81.54 ou 04.72.45.55.43


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue dégagée des deux côtés
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 695 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 245 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 58 €
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