RARE VENISSIEUX LIMITE LYON 8. Secteur calme, vue dégagée. Venez découvrir ce très bel appartement T3 d'angle d'une surface carrez de 65m2 avec terrasse de 5m2, au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour/ salle à manger et cuisine américaine semi-équipée, d'un coin nuit séparé comprenant deux chambres avec placard, une salle de bains avec coin buanderie et un wc séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol. complètent cet appartement. Ce Bien se trouve à proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et d'un accès rapide au périphérique. Charges annuelles 1192/an avec eau froide et fond travaux. 194 lots. Pas de préocédure en cours. Classe energie C classe climat A. Energie finale 65Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 640 et 910 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER ou Françoise MEDAIL 04.72.45.55.43 ou 06.12.40.64.54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.