ECULLY : commune prisée pour ses facilités de vie et sa localisation géographique en première couronne de l'ouest Lyonnais. Secteur CHALIN, environnement privilégié, au coeur d'un joli parc arboré, une résidence fermée et sécurisée. L'appartemnt se situe en 3ème et dernier étage, T4 offrant une surface confortable de 91 m2 : Hall avec placard, cuisine équipée et cellier-buanderie attenant. Belle pièce de vie ouvrant sur un balcon côté parc. Dans le prolongerment : un salon bureau pouvant aussi être une troisième chambre mais aussi être intégré au séjour. Espace nuit : 2 chambres avec accès à un balcon filant, toilettes avec lave-mains, salle de bain spacieuse. Nombreux placards. Au sol travertin et parquet blond. Store banne sur le salon et climatisation, menuiseries double vitrage.
Appartement spacieux offrant une luminosité maximale avec de grandes ouvertures (traversant est - ouest). Aucun vis-à-vis : vue sur parc à l'ouest et aperçu Fourvière et Lyon côté est.
Avec l'appartement, une cave et un garage inclus dans le prix (tous deux de grande dimension)
Copropriété bien entretenue et bien habitée, au calme dans un bel environnement.
Loi Alur : 52 lots - Charges annuelles : 3200 Euro comprenant l'entretien de la copropriété, le chauffage et l'eau froide. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge du vendeur. DPE . D/249 - GES :D/42 Consommation annuellle :1800 à 2480 EURO/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).