Coup de coeur
Lyon (69001)
CHARBONNIERES LES BAINS : Maison de Famille lumineuse des années 70 avec 240m2 habitables et 440m2 de surface au sol dans un beau parc arboré de 2966m2 au calme , proche du centre de Charbonnières. La maison se compose de belles pièces de vie, de 5 chambres (possibilité 8 ),salle de bain et salle d 'eau, de 2 grands greniers aménageables. En rez de jardin : grands garages avec salle de jeux, atelier, cave et buanderie : beau potentiel et grands volumes. Nombreuses places de parking extérieures. A 10 mn des Nouvelles Halles et à 3 mn des transports en commun : bus 86 Gorge de Loup en 15 mn, Ligne 305 collège Sacré Coeur, GE6 école vérérinaire et Tram Train à 15 min. Possibilité de créer au RDC des bureaux pour les professions libérales et indépendantes de + 88 m2. Projet de transformation : 323m2 habitable + 35m2 hors carrez + garage 35m2 + annexes 43m2 - La déclaration préalable de travaux est acceptée pour l'aménagement interieur et la modification des façades - terrain piscinable - Contact : Véronique Gautier Dussart 06.14.38.05.64 agent commercial (EI) Arlim Prestige Monts d’Or - Groupe Monts d'Or Immobilier
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 030 € et 9 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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