Sur la jolie commune de Curis-au-Mont-d'Or, venez découvrir ce très bel appartement T4 en duplex et dernier étage; entièrement refait avec beaucoup de goût, d'une superficie de 119,41 m2 carrez (131,81 m2 de surface totale) et situé dans une petite résidence de 2011 de 9 appartement avec tennis.
Le bien se compose au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse sortant sur une charmante terrasse en bois équipée d'une pergola bioclimatique avec brumisateur, d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau et d'un wc. L'étage dispose de trois grandes chambres avec placards sur mesure, d'une salle de bains et d'un wc.
Chauffage électrique au sol au RDC et radiateurs à l'étage. Les atouts de ce bien: le calme, aucun travaux à prévoir, belle vue dégagée, proche des commerces, école, bus et gare.
Une place de stationnement extérieur complète cet appartement et possibilité d'acquérir un garage avec une place de stationnement devant au prix de 20 000 € en sus. Bien coup de coeur à découvrir rapidement.
Pas de procédure en cours - 9 appartements - charges annuelles : 1 536 euros
Contact Raphaelle Portail, agent commercial (EI) 06/62/00/79/73, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
