Champagne-au-Mont-d'Or (69410) Champagne-Au-Mont-D'Or- CENTRE - Maison de ville 180m2 habitables et 120m2 d'annexes

Réf : 5189SBo 520 000 €

Au cœur de Champagne Au Mont D'Or, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes routiers, découvrez cette maison de ville à raffraichir offrant environ 180 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement.

Elle propose une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement. La configuration permet notamment d’envisager la création de deux suites parentales.

En rez-de-jardin, vous bénéficiez de 120 m² d’espaces annexes, comprenant buanderie, atelier, cellier, garage et place de stationnement.

Le tout sur un terrain clos de murs de 355 m².

Chaudière gaz individuelle neuve (février 2025) – DPE E.

Un bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69410
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 355 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1924
Terrain piscinable NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE en cours
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