Exclusif
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Caluire et Cuire - Limite Croix-Rousse - Appartement 4 pièces de 64 m2 Loi Carrez en étage élevé avec ascenseur présenté en bon état général, situé à quelques pas du métro Cuire et de la clinique Protestante dans un environnement très calme.
Situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue, traversant est/ouest, il bénéficie de vues dégagées et d'une très belle luminosité.
Son agencement optimisé propose, une pièce de vie traversante de 25 m2 intégrant une cuisine ouverte meublée, 3 chambres de dimensions homogènes avec rangements et une qui profitera d'un balcon à l'ouest, une salle de bains avec petite fenêtre, un hall d'accueil avec rangements et des toilettes indépendantes.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Toutes les huisseries sont en double vitrage récent avec volets à commande électrique.
Très calme, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, crèche, écoles, transports), ce logement est idéal dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.
Une cave en lot annexe et parking collectif libre fermé.
Classe energie E, classe Climat B. Energie finale 134 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard, entre 1.600 euros et 2.200 euros. 48 lots principaux. Quote part de charges annuelles1360 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse/Caluire Eric TOURNIER 04.72.45.55.43 ou 06.62.14.05.64
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
