Exclusif
Saint-Forgeux (69490)
A découvrir sur BESSENAY, cette maison traditionnelle d’environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 820 m², offre un environnement verdoyant ainsi qu’un important potentiel de rénovation.
De plain-pied, vous découvrirez une surface d’environ 92 m² composée d’une belle pièce de vie avec cheminée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante et fermée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous disposerez notamment d’une pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou espace de loisirs, d’une seconde pièce actuellement aménagée en petit bar, d’un point d’eau, d’une salle d’eau et d’un WC. Une chaufferie ainsi qu’un grand garage complètent ce niveau.
Un cabanon indépendant vient également compléter la propriété.
La maison est entièrement à rénover et offre ainsi la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos besoins. Ses volumes, son terrain et ses différentes dépendances lui confèrent un véritable potentiel.
Côté prestations, le bien bénéficie d’un chauffage au fioul et d’un assainissement individuel par fosse septique.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au 04 74 01 00 19. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Adeline THOINET, Jérémy PUPIER, Camille THIBAUD, Lionel BRESSAN et Cyndie MARCHAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne annonce copiée sur ce type.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 410 € et 10 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 410 € et 10 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
