Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
VENTE en NUE PROPRIETE - MONTS DU LYONNAIS - Entre BESSENAY et ST LAURENT DE CHAMOUSSET - Venez découvrir le charme incomparable de cette très belle ferme du XVII ème s. au caractère préservé située dans un site exceptionnel !
Cette ferme vous offrira un potentiel hors normes de plus de 300 m² habitables, comprenant un logement principal avec salle à manger, cuisine, 6 chambres, salle de bains et 2 salles d'eau sur caves et chaufferie. Ainsi qu'une maisonette indépendante offrant un petit logement supplémentaire. L'ensemble bénéficie également de nombreuses dépendances dont une très belle grange de plus de 100 m² pouvant accueillir vos receptions estivales, une ancienne écurie équivalente, un hangar fermant une cour très agréable et un garage de 50 m². Le tout profite d'une vue dominante sans voisins proches. Cette demeure constitue un havre de paix et se présente dans un état général soigné.
Terrain attenant de plus de 3 400 m².
Ce bien est vendu en nue propriété seule, il restera donc occupé par un couple usufruitier, valeur vénale 480 000 €, bouquet 330 000 €, sans rente viagère, soit une décote de 31%.
A découvrir sans tarder avec l'agence ARLIM - M.COQUARD - 04 74 70 58 58 - 06 74 89 09 77
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 590 € et 8 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
