Exclusif
Bessenay (69690)
VAULX-EN-VELIN, Quartier du Mas Sud. Dans un quartier calme en bordure d'un grand parc arboré, venez découvrir cet appartement T6 entièrement rénové, traversant et sans vis-à-vis, d'une superficie de 93,30 m2 Carrez situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Très lumineux et sans vis à vis, Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double donnant accès à un balcon d'environ 9m2 (chambre d'enfant ou bureau possible), d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage privatif ainsi qu'un cellier viennent compléter ce Bien. De nombreuses places de parking extérieures à proximité de l'appartement. Proche écoles, collèges, commerces et transports. Honoraires à la charge des vendeurs. Quote part de charges annuelles 4140€/an comprenant : charges de copropriété, chauffage, eau chaude, eau froide et ascenseur. Nombre de lot 87.classe energie D, classe climat C. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1140 et 1590 euros. Energie finale 169KWh/m2/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Croix rousse/Caluire, Françoise MEDAIL agent commercial 04.72.45.55.43 ou 06.12.40.64.54.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
