Exclusif
Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)
Au coeur du village de SAINT CYR AU MONTS D OR avec un acces très confidentiel, se trouve cette belle maison de village ancienne d'environ 180 m2 m² carrez (200 m² surface utile) avec son jardin de curé et sa piscine, un appartement de 54 m² indépendant et communiquant pouvant se transformer en deux chambres supplémentaires fait partie de cette belle maison ancienne au coup de coeur assuré
En exposition plein Ouest et au calme total, vous serez séduit par cette propriété ancienne pleine de charme !
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse avec pergola surplombant le jardin, sur le même niveau se trouve un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains.
L'étage supérieur vous propose une chambre avec sa salle d'eau, une troisième chambre et sa salle d'eau étant en rez de jardin ainsi que la buanderie.
L'ensemble bénéficie d'une belle rénovation. Produit coup de coeur !!
Belle rentabilité locative pour l'appartement indépendant !
Bien en copropriété : pas de procédure en cours - Montant charges annuelles : 1 200 euros.
Pour tout renseignement merci de contacter Nicolas ZALKIN, agent commercial EI au 07 86 71 46 34 Arlim Prestige Monts d'Or à Saint Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
