Exclusif
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Situé au centre du village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, cet appartement de type T3 d’environ 61 m² habitables (60,46 m² Carrez) en rez-de-jardin se trouve au sein d’une petite copropriété, dans un environnement résidentiel recherché.
L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct vers l’extérieur. Un dégagement en mezzanine permettrait d'installer un salon TV à l'étage si on le souhaite. La configuration propose également deux chambres, une au RDC et une à l'étage, permettant une organisation adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble.
L’un des atouts majeurs du bien réside dans son extérieur privatif d’environ 180 m², composé d’un jardin et d’une terrasse. Cet espace permet de profiter pleinement d’un cadre calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village.
L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives dans la copropriété, ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La copropriété, de construction récente, propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces, services et des commodités du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.
Pas de procédure en cours - 5 lots d'habitation - Charges de copropriétés annuelles estimées : 239,56€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
