Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450) Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or- Maison de 174 m2 et sous-sol aménagé de 116m2 + 100 m2 extension possible

Réf : 4992SBo

Environnement calme et privilégié pour cette maison des années 70 à rafraichir mais avec un fort potentiel, de beaux volumes et une possibilté d'extension de 100m2, édifiée sur un très beau terrain paysagé de 3105m2 agrémenté de 2 bassins et piscinable.

Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double avec cheminée avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.

A l'étage, une suite avec une spacieuse salle de bains et toilettes, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparés.

Un sous-sol aménagé dessert la chaufferie, une salle d'eau, une salle de jeux et un garage double.

Un chalet de rangement et des places de stationnement complètent ce bien.

Transport en commun (ligne 21 et 70 et junior direct) à proximité immédiate.

Village à pieds


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69450
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 3 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 174,50 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur son terrain
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Chaudière, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 1974
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 210 € et 7 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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