Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450) St Cyr au Mont d'Or - Maison familiale - Prestations haut de gamme

Réf : 5100NZ 2 100 000 €

Maison d’exception

Nichée dans un parc de plus de 3 000 m², à l'abri des regards et du bruit, cette propriété entièrement repensée développe environ 240 m² habitables d'une rare qualité. Chaque pièce est une invitation à la détente : volumes généreux, lumière maîtrisée, matériaux nobles soigneusement choisis, équipements intégrés avec discrétion.

Les extérieurs prolongent naturellement l'intérieur : terrasses pensées pour recevoir, jardin soigné, piscine, espaces dédiés au bien-être — et en toile de fond, une vue dégagée sur Lyon.

Un triple garage complète un ensemble où rien n'a été laissé au hasard.

Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui cherchent une maison. Il s'adresse à ceux qui savent reconnaître une exception.

Dossier complet sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69450
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 3 147 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 2 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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