Exclusif
Sainte Foy lès Lyon (69110)
ST LAURENT DE CHAMOUSSET - Venez découvrir cette charmante maison et sa vue dominante très agréable. Elevée sur sous-sol complet en partie aménagé. Elle comprend dans sa partie habitable principale : un bel espace séjour et salon séparés, une grande cuisine avec coin repas de plus de 30 m², 2 chambres, salle d'eau et WC.
Le niveau inférieur, pouvant constituté un second logement, propose une pièce de 23 m² (salon ou chambre), une 2ème cuisine et une salle de bains avec WC. Vous disposerez également de deux garages indépendants, d'une cave, d'une buanderie et d'une chaufferie.
Un grand terrain 4 700 m² vous isolera un peu du reste du monde tout en restant non-loin d'un bourg dynamique et commercant.
Atout majeur : cette maison a bénéficié de travaux récents visant à améliorer son efficacité énergétique, avec une pompe à chaleur air/eau, des panneaux solaires, des fenêtres neuves et une isolation performante.
A voir sans tarder avec l'agence ARLIM - M.COQUARD - 04 74 70 58 58 - 06 74 89 09 77
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
