Exclusif

Lyon (69002) Appartement de prestige - Place Antonin Poncet

Réf : 4754NZ 2 490 000 €

Exclusivité - Bien de prestige exceptionnel au coeur de Lyon dans un immeuble du XVIIIe siècle de grand standing avec gardien et ascenseur. D'une surface de près de 350 m² Carrez (environ 380 m² habitables), ce bien offre des prestations modernes exclusives alliées au charme de l'ancien. L'appartement, qui a bénéficié d'une rénovation haut de gamme par l'architecte d'intérieur Rémi Giffon, propose au travers de ses nombreuses pièces de réception un cadre de vie somptueux : cuisine Poliform, bien entièrement climatisé, parquets d'époque marquettés et moulures restaurées, mobiliers sur mesure, cheminées d'ornement d'origine.

Bien pensée, la distribution saura convenir aussi bien à quelqu'un en recherche d'un pied à terre haut de gamme souhaitant pouvoir recevoir ou à une famille voulant disposer d'un appartement spacieux où chacun aura son espace de vie. 

Métro A et D, bus, écoles et commerces au pied de l'immeuble. 

Point important, un garage double dans la cour et un grenier complètent ce bien. 

Possibilité de vendre meublé (en sus). Dossier complet sur demande. Pas de précédure en cours - charges annuelles : 3 258 €

Pour toute visite merci de contacter Nicolas ZALKIN agent commercial EI au 07 86 71 46 34 Arlim Prestige Monts d'Or - Groupe Monts d'Or


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 384 m²
Surface loi Carrez (m²) 348 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1750
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 97
Quote Part annuelle des charges 3 258,20 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 2 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 271 €
DPE GES
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