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Réf : 1250-SA

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Lyon 6 étage élevé 6 pièces de prestige rénové vue Rhône avec balcons et garages

Lyon (69006)

1 650 000 €

A propos de ce bien

Lyon 6e à proximité du Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble de standing, en étage élevé, un appatement familial de 187 m2 environ entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité. Entièrement climatisé, il est composé d'une entrée avec un vestiaire, d' une vaste pièce de vie de 60 m2 environ d'une luminosité exceptionnelle, éclairée par de larges baies vitrées et ouvrant sur une loggia avec vue sur le Rhône, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée. Coté nuit, une suite "parents" de 28m2 avec une vue exceptionnelle sur le Parc, 3 autres chambres (dont deux avec loggia) avec chacune leur salle d'eau, une buanderie. En annexe, une chambre de service au rdc avec point d'eau, un garage et une cave. Un 2ème garage possible en sus (60 000€). Local à vélos dans les parties communes. Copropriété de 80 lots. Quote-part annuelle: 8560€ (comprenant le gardien, le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et le loyer HCL). Pas de procédures en cours. Les travaux seront terminés en juillet 2022. Situation idéale pour cet appartement familial de grand standing. Arlim Prestige Saxe. Brune GONTARD 06 60 10 92 99 Agent Commercial.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 8

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Quais du Rhône/ Parc de la Tête d'Or

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 8 568 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 650 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 523 €

DPE ANCIENNE VERSION

Commerces et santé
Loisirs
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