Exclusivité - Lyon 2eme, dans une rue prisée du quartier d'Ainay, au 2eme étage sur entresol, avec ascenseur, d'un immeuble du 19 eme de belle facture, appartement de 170,10 m².
Tout le charme de l'ancien (parquets, cheminées, belle hauteur sous plafonds) pour ce bien qui propose un entrée galerie qui dessert un salon, une salle à manger et un bureau en enfilade, une cuisine, et deux chambres. Possibilité d'avoir 4 chambres très facilement, pour cet appartement de reception, ou familial.
Travaux à prévoir. Location d'une place de parking possible dans l'immeuble. Une vaste cave et un spacieux grenier complètent le bien. Copropriété de 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Côte part annuelle des charges d'un montant de 2360 €. DPE : D. Honoraires charge vendeurs. Arlim Presqu'île. Jean-François Moustelou 0695353636.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
