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Lyon (69003) Appartement familial en duplex, dernier étage, Lyon 3 limite lyon 6

Réf : 4704RP 880 000 €

A Lyon 3 limite Lyon 6, très bel appartement familial T5 en duplex de 160 m2 de surface utile (139,67 m2 carrez) situé en dernier étage avec ascenseur. L'appartement a totalement été refait en 2013 avec beaucoup de goût par un architecte. Le bien se compose d'une entrée avec un placard sur mesure, d'un grand espace cuisine (24m2) bénéficiant d'un balcon, d'une buanderie, d'une très belle pièce à vivre lumineuse donnant elle aussi sur un balcon et d'un wc séparé. A l'étage, nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Toutes les chambres sont climatisées.

Cet appartement a tout pour vous séduire car il est idéalement placé sur Lyon, il est au calme et il bénéficie d'une jolie vue dégagée sans vis à vis.

Une cave complète ce bien et un garage se situant dans un immeuble en face peut être vendu en plus au prix de 40 000 €. Chauffage collectif au gaz.

Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 14. Charges annuelles de 2 400 € (chauffage compris).

Contact Raphaelle Portail, agent commercial (EI) 06/62/00/79/73, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 159,75 m²
Surface loi Carrez (m²) 139,67 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.70
Exposition Nord-Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 880 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
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