A Lyon 3, dans le quartier préfecture, très bel appartement familial T5 en duplex de 160 m2 de surface utile (139,67 m2 carrez) situé en dernier étage avec ascenseur. L'appartement a totalement été refait avec beaucoup de goût par un architecte. Le bien se compose d'une entrée avec un placard sur mesure, d'un grand espace cuisine (24m2) bénéficiant d'un balcon, d'une buanderie, d'une très belle pièce à vivre lumineuse donnant elle aussi sur un balcon et d'un wc séparé. A l'étage, nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Toutes les chambres sont climatisées.
Cet appartement a tout pour vous séduire car il est idéalement placé sur Lyon, il est au calme et il bénéficie d'une jolie vue dégagée sans vis à vis.
Une cave complète ce bien et un garage se situant dans un immeuble en face peut être vendu en plus au prix de 40 000 €. Chauffage collectif au gaz.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 14. Charges annuelles de 2 400 € (chauffage compris).
Contact Raphaelle Portail, agent commercial (EI) 06/62/00/79/73, Arlim Prestige Monts d'Or Immobilier à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
