Exclusif
Lyon (69005)
LYON 2, BELLECOUR, proche république, en plein coeur du centre, dans un immeuble ancien de belle facture avec ascenseur, très bel appartement familial de175,18 m2 carrez entièrement réhabilité par architecte, il se compose d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 61 m2 avec parquet et cheminée, pierres apparentes, moulures, belle hauteur sous plafond et éclairage étudié ; une cuisine entièrement équipée haut de gamme, électroménager Gaggenau. Une suite parentale donnant sur cour avec salle de bains et salle de douche, dressing, 2 grandes chambres dont une sur cour, une salle de douche, toilettes. Prestations de qualité, décoration soignée et actuelle, huisseries neuves et jalousies motorisées. Stationnement toléré dans la cour intérieure sécurisée, en annexes une cave et un grenier. Copropriété de 27 lots, charges annuelles 2531 euros, pas de procédure en cours - contact Sophie BRAILLARD, agent commercial (EI) au 06 10 71 72 02, agence ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 860 € et 3 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
