Dardilly (69570)
RARE. Au calme absolu, au coeur d'un parc avec tennis et aire de jeux. Venez découvrir ce très bel appartement traversant et lumineux de 100,96m2 carrez doté d'une belle terrasse de 6m2 donnant sur le parc. L'entrée avec placard ouvre sur une spacieuse pièce de vie donnant sur la terrasse. La cuisine est fermée équipée et possède un cellier. Le coin nuit traversant se compose d'un dégagement avec placard et dressing, de trois belles chambres (11,12,14m2), d'une salle de bains avec buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet appartement très bien desservi au sein d'une copropriété bien entretenue dans un cadre de verdure, vous séduira. A quelques mètres de toutes les commodités (écoles, commerces, métro). Une cave complète ce Bien. Une place de parking en sous-sol est proposée en plus du prix de vente pour 15.000 euros. Quote part de charges annuelles 2976€ (chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, charges de copropriété, fond travaux inclus). 427 Lots. Pas de procédure en cours. Classe energie D, classe Climat C.Energie finale 182Kw. Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 1400 et 1940 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
