RARE LYON 01. A quelques mètres du Jardin des Plantes et de la place Sathonay. Venez découvrir ce très bel appartement d'angle de 60,72m2 carrez possedant une jolie vue dégagée à l'ouest et au nord sur les jardins. Entièremenr rénové en 2019, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son cachet de l'ancien et la qualité de sa rénovation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie éclairée par trois fenêtres dotée d'un salon, salle à manger et d'une cuisine U.S équipée avec îlot central. Une grande chambre avec deux placards, exposée sur le jardin des plantes, une pièce fermée à usage de bureau/coin couchage, une salle de bains avec buanderie et un wc avec lave mains complètent ce Bien d'exception. Tout le cachet de l'ancien a été conservé : volets intérieurs, cheminée, parquets, moulures, pierres apparentes, belle hauteur sous plafonds. Une cave. Proche de toutes commodités. Dpe effectué le 16.04.2026. Classe energie D, classe Climat D.Energie finale 180Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard, entre 1210 et 1680 euros. 20 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1060 euros par an avec le fond travaux. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
