Lyon (69009) Lyon 9 – Limite Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | T3 de 75 m² avec superbe terrasse de 32 m² dans un écrin de verdure

Réf : PREF 10000 330 000 €

À la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec gardien, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 75 m², en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Très bien entretenu, ce bien séduira par sa luminosité, son environnement verdoyant et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des transports et des accès vers Lyon. Une cave complète ce bien. Un bien rare, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant calme, verdure et proximité immédiate de Lyon. Contact 06.03.58.95.74. HCV. Charges annuelles : 2088€. Aucune procédure en cours. 

 

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 2 088 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Charges 174 €
DPE GES
DPE en cours
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