Lyon 6 - Au cœur des Brotteaux, entre la Part-Dieu et la place Jules Ferry, ce bel appartement de 89,86 m² Carrez occupe le sixième et dernier étage d’un élégant immeuble art déco.Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, portée par de magnifiques éléments anciens : parquets en chevrons, carreaux de ciment, double porte vitrée à petits carreaux et volumes harmonieux. La pièce de vie, ouverte sur un agréable balcon filant exposé Ouest, invite à profiter pleinement des fins de journée. Le salon se prolonge par une alcôve accueillant aujourd’hui un piano à queue. L’appartement dispose également d’une grande chambre avec dressing, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien au charme rare, idéal pour les amoureux des beaux appartements de caractère dans l’un des très beaux quartiers de Lyon. Prix de vente : 720 000 € TTC HAIHonoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots dont 15 lots principaux - Montant moyen annuel des charges : 1 090 €Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 €. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander 06.76.28.26.07 f.neuschwander@arlim.com RSAC513308239
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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