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Réf : 1369-SA
Exclusif
Coup de coeur

CROIX ROUSSE Appartement de 80 m2 avec un balcon et une cave.

Lyon (69004)
530 000 €

A propos de ce bien

CROIX-ROUSSE - Entre le Boulevard de la Croix-Rousse et le Parc de la Cerisaie, à proximité du coeur de vie du quartier, tout en étant dans une rue calme, un charmant appartement traversant nord sud, de 80 m2, au 1er étage avec ascenseur, d'un ancien couvent de 1900 dont l'immeuble classé de style Art Déco a conservé ses portes d'origine, sa cage d'escalier et sa courette. L'appartement se compose d'une entrée avec une bibliothèque désignée sur mesure, d'une cuisine équipée avec le bar ouvert sur un séjour lumineux de 31 m2 avec parquets à chevrons d'origine, une chambre parentale avec une cheminée et 2 dressing, une 2ème chambre sur cour donnant sur un balcon orienté au sud, avec un grand dressing intégré. Une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé. L'appartement a été rénové en conservant le cachet de l'ancien, une belle hauteur sous plafond, des parquets, une cheminée, fenêtres et boiseries classées, portes vitrées à carreaux. Les fenêtres sont neuves en double vitrage et isolation phonique sur des chassis en bois. Isolation phonique des plafonds. Une cave en sus et un grand local à vélo. Chauffage individuel au gaz et électricité 147 euros par mois. Taxe Foncière 860 euros Charges de co-propriété 53 euros par mois. L'immeuble se situe à 600 m du Collège des Chartreux. À 800 m du métro Croix-Rousse et de la mairie.Pas de procédure en cours. Nombre de lots 17- ARLIM PRESTIGE SAXE Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Exposition Sud
Quartier CROIX ROUSSE, MAIRIE DU 4 EME
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 636 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 53 €
Taxe foncière annuelle 860 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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