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Réf : 4547

Exclusif

LYONN 2 AINAY - appartement 208 m2 (194 m2 carrez) avec 6 chambres

Lyon (69002)

995 000 €

A propos de ce bien

LYON 2 AINAY - EXCLUSIVITÉ - Situation privilégiée pour ce très bel appartement de 208 m² (194 m2 Carrez) au 2ème étage avec ascenseur, desservi par 3 portes palières. L'appartement est traversant et offre de beaux volumes : une grande pièce de vie de 47 m², lumineuse avec ses 2 grandes fenêtres, ouverte sur une cuisine dinatoire de 24 m² donnant sur une belle cour rénovée. 6 chambres avec salle d'eau et salle de bain, une buanderie avec rangements. Hauteur sous plafond : 3.05 m. Un local à velo sécurisé vous permet de stocker tous les vélos de la famille. Une grande cave de 20 m² complète ce bien ainsi que 2 greniers - Travaux à prévoir - Copropriété familiale de 14 lots - GES et CES = D Chaudière au gaz récente - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3 276 euros (Ménage de l'immeuble compris). A visiter sans tarder. Véronique Gautier-Dussart, Agent commercial (EI) Arlim Prestige au 06.14.38.05.64 agence Monts d'Or immobilier: 04/78/47/57/51

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 208,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 194 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue urbaine

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 20.75

Exposition Est

Année de construction 1900

Quartier Ainay

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 3 276 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 995 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 266 €

Commerces et santé
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Transports
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