Quais du Rhône - Face au 6ème arrondissement avec accès très rapide à la presqu'île et au plateau de la Croix-Rousse, grand studio de 28 m2 Loi carrez.
Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée, il bénéficie d'une vue totalement dégagée.
Cet appartement avec cachet et une hauteur sous plafond à la Française importante propose une pièce principale avec un espace cuisine ouvert et une salle de bains avec toilettes.
Avec quelques aménagements, il sera parfait pour un pied à terre, un logement étudiant ou un investissement locatif (encadrement des loyers zone 1). Très faibles charges et ravalement de façade voté à la charge du vendeur. Chauffage et eau chaude individuels électrique avec double vitrage.
Classe energie D, classe Climat B. Energie finale 125 Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard, entre 690 et 960 euros. 7 lots principaux. Quote part de charges annuelles 300 euros par an. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Prestige Croix-Rousse/Caluire Eric TOURNIER 04.72.45.55.43 ou 06.62.14.05.64
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).