Eygalières (13810) Eygalières - Maison type mas anciens de 140 m² avec jardin et piscine

Réf : 5076-SD 1 350 000 €

Mas Contemporain de Prestige – Eygalières

Superbe propriété récente construite dans le respect architectural des mas anciens, alliant le charme de l'authentique à des prestations et matériaux de grande qualité. Située dans un environnement paisible et très calme, à deux pas du centre du village, elle offre de jolies vues dégagées sur les Alpilles.

Dès l'arrivée, l’authenticité des lieux frappe le regard grâce à l'utilisation noble de la pierre locale, des poutres apparentes et de menuiseries élégantes en fer forgé. L’alliance parfaite entre la tradition provençale et le confort moderne crée ici une atmosphère chaleureuse, unique et résolument exclusive.

Aménagements Intérieurs

Rez-de-jardin (Lumineux & Fonctionnel)

Entrée : Hall d'accueil majestueux mettant en scène une superbe montée d'escalier en pierres de taille façonnées à la main.
Pièces de vie : Grand séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, agrémenté d’une cheminée en pierres à foyer ouvert, et prolongé par une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée.
Espace nuit : Une belle et spacieuse chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative en travertin et toilettes.
Commodités : Buanderie indépendante entièrement aménagée et toilettes invités avec lave-mains.

Étage (Espace Privatif)

Palier : Bel espace de transition modulable et baigné de clarté, idéal pour l'aménagement d'un bureau intimiste ou d'une bibliothèque sur mesure.
Chambres : 2 grandes suites parentales confortables et climatisées, disposant chacune de sa propre salle d'eau privative et de ses toilettes indépendantes.

Extérieurs & Prestations

Le Jardin : Un véritable écrin de verdure entièrement clos, paysagé avec soin aux essences méditerranéennes (oliviers séculaires, lavandes, cyprès) et préservé de tout vis-à-vis.
Détente : 2 terrasses ombragées par une treille traditionnelle, parfaites pour les repas d'été, et une piscine miroir sécurisée par un volet roulant électrique immergé.
Annexes : Local technique maçonné pour la piscine et vaste zone de parking privative pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une opportunité rare sur le marché d'Eygalières.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 13810

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 780 m²

Surface loi Carrez (m²) 139,87 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Alpilles

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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