Sur le bas des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de l’Opéra de Lyon et de l'Hôtel de Ville, un local commercial de 109 m² Loi Carrez (murs libres de toute occupation) à rénover à l'angle d'un immeuble "Canuts" en copropriété.
Ce bien aménagé sur deux lots de copropriété et deux niveaux, dispose de deux accès.
Il nécessitera une rénovation et un réaménagement complets en fonction de vos besoins, pour votre propre activité ou dans le cadre d'un investissement locatif en conservant le volume complet ou en optant pour une division.
Le 1er niveau disposant des 2 portes d'accès sur rues à l'Est et au Sud, propose une surface totale de 44 m2. Le niveau supérieur uniquement accessible par un escalier intérieur propose une surface totale de 65 m2.
2 caves en lots annexes.
Les atouts:
Non soumis au DPE (aucun système de chauffage).
67 lots principaux. Quote part de charges annuelles 1.000 € euros. Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence ARLIM Croix-Rousse/Caluire Eric TOURNIER EI / RSAC 991101049
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