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Grand T4 possible T5 dernier étage terrasse

Prix 646 000
Ref ST-293

Description de l'offre

LYON 3, Proximité Part-Dieu et Place Sainte-Anne avec ses petits commerces et son ambiance village. En 6ème et dernier étage d'une résidence récente de standing (RIC), appartement T4 (retour T5 aisé) d'une surface de 113 m² avec terrasse de 15 m² et un balcon. Ce bien familial se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, séjour de 37 m² aux larges baies donnant sur la terrasse plein ouest, cuisine séparée équipée spacieuse, 3 chambres dont 2 avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes. A ceci s'ajoute une cave. Possibilité d'acquérir en sus un garage aux normes PMR 23 000 euros. Les avantages : Beaux volumes, présence d'un extérieur, prestations de qualité (parquet massif et pierre marbrière au sol, nombreux placards aménagés, volets roulants électriques centralisés, stores bannes électriqes, arrosage automatique, fibre optique...), belle luminosité, traversant est-ouest, proximité de toutes les commodités et transports. Loi ALUR : 77 lots - charges annuelles : 1976 euros - DPE C. Honoraires à charge vendeur. Votre contact : Mathieu BOUVIER (Agent commercial 832775407 RSAC Lyon) T. 06 95 58 07 58 - m.bouvier@arlim.com - ARLIM Sainte-Foy-Lès-Lyon : T. 04 78 222 977.

Description du bien

4
Pièces
113
3
Chambres
Label Value
Code postal 69003
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 113 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2001
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 77
Quote Part annuelle des charges 1 976 €
Label Value
Prix de vente 646 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 164 €
Taxe foncière annuelle 1 455 €
DPE
DPE
Label Value

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