Lyon (69005)
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre d'Ecully, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, allie le confort moderne à l'authenticité de l'ancien préservée avec soin. Erigée sur un terrain de 6170m2, elle offre une superficie habitable de 517m2 baignée de lumière grâce à son exposition idéale.
Au rez-de-chaussée, l’entrée majestueuse vous conduit vers une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux ainsi qu’une salle à manger conviviale tous deux agrémentés d’une cheminée. Un salon télévision, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, la suite parentale, luxueuse, dispose de sa propre salle d'eau, d’une maquilleuse et d’un grand dressing. Deux autres chambres, dont l’une avec douche, et l'autre avec lavabo, un vaste bureau et des toilettes.
Le dernier étage été aménagé en un véritable espace de vie indépendant, comprenant une cuisine équipée, un salon et quatre chambres, chacune avec son propre dressing, une salle d'eau et des toilettes.
Au sous-sol, deux caves dont une cave à vins ainsi qu'un garage sécurisé pouvant accueillir trois véhicules. Des portes blindées et un système d'alarme vous assurent sérénité et sécurité.
A l'extérieur, une vaste terrasse en Pin accueille un salon d'été. Le parc piscinable, traversé par un ruisseau, offre de multiples espaces de détente : zones boisées propices aux balades, un charmant chalet ancien pour le côté ludique, un poulailler...autant d'atouts qui confèrent à cette propriété rare et raffinée un cachet unique. La parfaite alliance entre le charme de l'ancien et les prestations haut de gamme de sa rénovation, vous garantit un cadre de vie privilégié, au calme à deux pas des commodités d'Ecully.
Cette propriété clé en main, est prête à vous accuellir pour un confort de vie absolu.
Les 3% d'honoraires à la charge des acquéreurs, sont déjà compris dans le prix affiché. Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Monts d'Or. Groupe Monts d'Or Immobilier - Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Florence ROBERT 06 64 27 57 85 agent commercial (EI)/ Brune GONTARD 06 60 10 92 99 agent commercial (EI)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 470 € et 8 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 470 € et 8 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
