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Réf : CRSO2205224

Villeurbanne limite Lyon 6. Parc Tête d'Or. T3 74m2 Balcon

Villeurbanne (69100)

375 000 €

A propos de ce bien

RARE Villeurbanne limite Lyon 6. A deux pas du Parc de la tête d'or. Très bel appartement d'angle entièrement rénové en 2017, en étage élevé avec balcon et ascenseur de 73,96m2 carrez. Vous serez charmés par sa magnifique pièce de vie donnant sur le balcon et par sa cuisine équipée séparée par une verrière dôté d'un cellier/buanderie. Il se compose d'un coin nuit fermé comprenant deux belles chambres avec placard de 11 et 12m2, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et grande vasque.Toilettes séparés avec lave-mains. Tout l'appartement est équipé de nombreux rangements. Belles prestations. Très bon état général. Proche de toutes commodités. Garage double de 24m2 environ mis en vente en plus du prix de présentation pour 35.000 euros. classe energie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 900 € et 1250 €. Année de référence : 2021. Pas de procédure en cours. Quote part de charges annuelles 2040 € avec eau froide, gardien, charges courantes et fond travaux. 543 lots. Honoraires Charge Vendeur. Agence ARLIM CROIX ROUSSE/CALUIRE Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 73,96 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Exposition Ouest

Année de construction 1990

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 543

nombre de lots 543

Quote Part annuelle des charges 2 040 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Commerces et santé
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