Villeurbanne limite Lyon 6. Parc Tête d'Or. T3 74m2 Balcon

Villeurbanne (69100)

375 000 €

A propos de ce bien

RARE Villeurbanne limite Lyon 6. A deux pas du Parc de la tête d'or. Très bel appartement d'angle entièrement rénové en 2017, en étage élevé avec balcon et ascenseur de 73,96m2 carrez. Vous serez charmés par sa magnifique pièce de vie donnant sur le balcon et par sa cuisine équipée séparée par une verrière dôté d'un cellier/buanderie. Il se compose d'un coin nuit fermé comprenant deux belles chambres avec placard de 11 et 12m2, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et grande vasque.Toilettes séparés avec lave-mains. Tout l'appartement est équipé de nombreux rangements. Belles prestations. Très bon état général. Proche de toutes commodités. Garage double de 24m2 environ mis en vente en plus du prix de présentation pour 35.000 euros. classe energie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 900 € et 1250 €. Année de référence : 2021. Pas de procédure en cours. Quote part de charges annuelles 2040 € avec eau froide, gardien, charges courantes et fond travaux. 543 lots. Honoraires Charge Vendeur. Agence ARLIM CROIX ROUSSE/CALUIRE Sandrine OLIVIER 04.72.45.55.43 ou 06.15.13.81.54

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