Écully (69130)
T3 à vendre dans la prestigieuse Résidence de Neuville, classée Monument Historique, datant du début du 20è siècle à Ste FOY - Lyon 5 et à seulement 15 min de LYON BELLECOUR
Ce bien vous propose une entrée qui vous accueille et dessert un confortable séjour, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée (plaque, four électrique, hotte, lave-vaisselle,meubles hauts et bas). 2 chambres avec placards aménagés, 2 salles de bains, toilettes. Exposition traversante EST-OUEST. Appartement rénové en 2012 avec Chauffage individuel par radiateurs caloporteurs, menuiseries bois double vitrage, sol en parquet bois.1 place de parking sécurisée est proposée avec l'appartement.
COPROPRIETE: Résidence très prisée par les locataires, pas de vacances locative constatée. Prestigieuse Copropriété classée Monument Historique datant du début du XXè siècle en pierres dorées. Le parc et le jardin sont à l'usage privatif des résidents, c'est un véritable havre de paix, calme et sécurisé, adoré des enfants et appréciés des plus grands.
Garage sécurisé collectif pour deux roues. Eau froide collective par sous-compteurs.
EMPLACEMENT: Ste FOY-Proche Lyon 5, à seulement 15 minutes de Lyon Presqu'île-Bellecour en voiture ou par le BUS C20 arrêt LA PLAINE. Lycée LA FAVORITE, Collège CH.BERNARDIN, Ecole LA PLAINE, Ecole Ste THERESE, Ecole Ste JEANNE d'ARC.
Petits commerces à proximité : boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, coiffeur,épicerie, fleuriste, ...
INFORMATIONS TECHNIQUES : DPE E / GES B.
idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Précédent Loyer CC = 960 €/mois avec BAIL Non Soumis à l'encadrement des loyers ! Charges de Copropriété 2023 = 2100€ avec régularisation annuelle - 104 lots - Syndic de copropriété lyonnais
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
