Lyon (69002)
NE PASSEZ PAS A COTE : petite résidence intimiste de 2022, idéalement située dans un écrin de verdure en limite du Parc du Brûlet, grand calme.
Très bel appartement T3 de 67 m2 en 3ème étage sur 4. La distribution : Hall avec placard. Pièce de vie spacieuse avec cuisine meublée équipée ouvrant sur un balcon terrasse à vivre sans aucun vis-à-vis. Espace nuit : 2 chambres confortables avec chacune un placard, salle de bain et buanderie. Toilettes
Prestations de qualité. Appartement en plus que parfait état, permettant un emménagement sans toucher un pinceau. Idéal jeune couple, personne seule, retraités.
Exposition Nord et Est. Chauffage individuel gaz de ville.
Petite résidence de 26 lots. DPE : C 66 / GES : C 13 (consomation annuelle entre 425 et 576 euros) Charges annuelles : 1560 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur.
Votre contact : Annick DENIZOU (EI) T. 06 87 80 74 82 - a.denizou@arlim.com - AGENCE ARLIM SAINTE FOY-LES-LYON T. 04 78 222 977.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 425 € et 576 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
