Marcilly-d'Azergues (69380) Maison confortable avec une piscine et une vue panoramique.

Réf : 1502-SA 1 250 000 €

DOMMARTIN - MARCILLY D'AZERGUES. Dans une impasse paisible, une maison spacieuse et confortable de 354 m2 carrez avec une piscine sur une parcelle de 3.191 m2. La maison se compose d'une entrée, d'un double séjour d'angle de 41 m2 donnant sur une terrasse en bois offrant une vue spectaculaire sur les monts du Lyonnais, une cuisine familiale attenante de 32 m2 équipée de prestations de standing ouverte sur la terrasse, en contrebas, la piscine au sel, chauffée. Au rez de chaussée de la maison, une chambre parentale climatisée donnant sur la terrasse, son dressing et sa salle de bain, un bureau ouvert sur l'extérieur. À l'étage 4 vastes chambres climatisées et une salle d'eau. Le rez de jardin offre un studio, un home cinéma, une cave à vin, un atelier, un espace bureau ouvert sur l'extérieur et un garage. De nombreux rangements. Fénêtres en double vitrage. Un portail électrique. Une pompe à chaleur Alfa Innotech. Un système d'alarme. La toiture a été rénovée en 2022. Une Fosse septique avec une zone d'épandage. Un vide sanitaire.Cette maison familiale est à l'abris des regards dans un cadre naturel à 500 m à pied de la gare de Civrieux d'Azergues qui dessert les gares de Vaise et de Saint Paul. Bus 61 ligne de Lissieux. ARLIM PRESTIGE LYON Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE Port : 06 48 13 64 48 Agent commercial.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 354 m²
surface terrain 3 191 m²
Surface loi Carrez (m²) 354 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée sur Lyon
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
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