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Référence

Réf : 4382

Exclusif

CHAMPAGNE AU MONT D' OR, RARE, EXCLUSIVITE, BEAU T3 DANS RESIDENCE DE STANDING DE 70 m² AVEC LOGGIA DE 12 M2 E

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

330 000 €

A propos de ce bien

CHAMPAGNE AU MONT D' OR, EXCLUSIVITE, RARE, proche centre et transports, dans résidence de standing fermée et sécurisée arborée de cèdres et sequoias, beau T3 de 70 m² carrez avec terrasse/loggia de 12 m².

Il se compose d' une vaste entrée et d' une très belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine USA donnant sur loggia /terrasse de 12 m². 2 chambres, une salle de bains ainsi qu' une buanderie complètent ce bien. Posibilité d'acquerir un garage fermé en sous sol, en sus, 20 000 €.

Résidence norme BBC, 37 lots, pas de procédure en cours . Montant charges annuelles : 2 500 euros. DPE : C.

Contact Sophie BRAILLARD Agent commercial 06 10 71 72 02 agence ARLIM PRESTIGE MONTS D' OR. MONTS D'OR IMMOBILIER 04 78 47 57 51

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69410

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,12 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Verdure

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2010

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 37

Quote Part annuelle des charges 3 000 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 180 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Loisirs
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