Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) Maison familiale avec vue imprenable au calme à Saint Didier au Mont d'Or

Réf : 4860AD 1 760 000 €

Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, à quelques minutes des bus et écoles, nous vous invitons à découvrir cette maison familale située au calme en retrait de la route principale, et offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Sise sur un terrain d'environ 3500m2 elle dispose d'une piscine à débordement chauffée au sel, et de beaux espaces extérieurs : Terrasses, coin repas, espace transats, verger et même une caborne typique des Monts d'Or!

L'architecte Yves Abensour a conçu la maison avec pour mot d'ordre transparence et lumière. Elle totalise une superficie carrez de 230 m2 pour 240 m2 habitables. Une entrée dessert une vaste pièce de vie avec une cuisine séparée par une verrière, pouvant s'ouvrir et donnant accès à la terrasse exposée Sud Ouest. Le séjour dispose d'une superbe vue sur les Monts du Lyonnais et d'une cheminée à foyer fermé. On trouve un espace buanderie au rdc, des WC invités ainsi qu'une vaste suite parentale (refaite en 2021) de plein pied ouvrant sur un jardin d'hiver. L'étage compte 4 chambres avec des balcons, un bureau, une mezzanine, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au sous sol, on trouve un garage double, des espaces de rangements (placards et vide sanitaire faisant office de rangement/cave) ainsi qu'un espace de vie de 40 m2 offrant un beau potentiel, actuellement aménagé avec chambre, salle d'eau et WC séparés. Chauffage au sol au rdc et à l'étage. Toutes les pièces disposent de la climatisation réversible (exceptée une chambre à l'étage).

Merci de contacter Alice d'Assignies agent commercial (EI) au 06 01 83 23 96 - Arlim Prestige Monts d'or à Saint-Cyr au Mont d'or- Groupe Monts d'Or Immobilier

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69370
Surface habitable (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue superbe sur les monts du lyonnais
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1994
Quartier Saint-Didier -au-Mont-d'Or
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 760 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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